1980〜1990年築, 専有面積50.76㎡〜70.76㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+17.5%
市川市
48.4万円/㎡
前年比+20.3%
ハイタウン塩浜第2
千葉県市川市塩浜四丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩20分
1985年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
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5階 / 60.76㎡の場合
相場
1,997万円
32.9万円/㎡
1,287
1,761
2,234
2,708
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,234万円
29.0万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月26日
ハイタウン塩浜第2
1,580万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 60.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は38.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 1,580万円 | 26.0万円 | 5階 | 60.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/20 | 3,380万円 | 55.6万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 55.6万円 | 2階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,050万円 | 33.7万円 | 11階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,130万円 | 35.1万円 | 11階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 2,680万円 | 44.0万円 | 10階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,680万円 | 44.1万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,780万円 | 45.8万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,190万円 | 36.0万円 | 6階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,580万円 | 42.5万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,290万円 | 37.6万円 | 6階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,490万円 | 40.9万円 | 6階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,580万円 | 42.5万円 | 10階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 37.6万円 | 12階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,880万円 | 47.4万円 | 10階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,299万円 | 37.8万円 | 9階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,370万円 | 40.9万円 | 12階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 37.8万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,399万円 | 39.4万円 | 9階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 1,680万円 | 28.6万円 | 13階 | 58.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 2,480万円 | 40.7万円 | 9階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,680万円 | 44.0万円 | 9階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 1,780万円 | 29.2万円 | 1階 | 60.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 1,680万円 | 27.6万円 | 1階 | 60.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 1,680万円 | 27.6万円 | 9階 | 60.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/17 | 2,190万円 | 36.0万円 | 7階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/25 | 2,280万円 | 37.5万円 | 7階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/03 | 2,090万円 | 34.4万円 | 2階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/28 | 2,190万円 | 36.0万円 | 2階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ハイタウン塩浜第2 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.76㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 152戸 | SRC |
| 2025/05/17 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 122戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 行徳ニューハイツ2号棟 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅12分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 131戸 | RC |
| 2024/04/29 | ウェルフェアグリーン原木 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 1,988万円 | 27.2万円 | 73.02㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.5%上昇、市川市では20.3%上昇しています。